Appartement à vendre à PARIS 14E ARRONDISSEMENT de 66m²455 000 €
Réf 1655849
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
RDC
4
3
1
1
1870
Le point fort de cet appartement
Au Calme, à proximité des transports et commerces, local professionnel et studios de rapport
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 66 m²
Potentiel élevé, Usage mixte local et studios habitation
Dans un rue peu passante et calme du 14 ardt, proche des rues commerçantes Losserand et Didot et à 3mn du métro Pernety,
au RDC sur cour d'un immeuble XIXe, vente d'un local commercial sur rue et cour et de 2 studios indépendants avec jouissance exclusive d'une cour. Surface totale actuelle de 66m2 carrez pouvant être portée à 72m2.
Surface carrez des studios 2x 12m2.
Jouissance exclusive d'une cour.
Charges mensuelles pour les 2 studios 119 euros.
Local commercial de 42 m2 ouvrant sur rue. Activité restauration possible, profession libérale autorisée. Possibilité également de changement d'usage.
Charges mensuelles pour le local de 185 euros.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
au RDC sur cour d'un immeuble XIXe, vente d'un local commercial sur rue et cour et de 2 studios indépendants avec jouissance exclusive d'une cour. Surface totale actuelle de 66m2 carrez pouvant être portée à 72m2.
Surface carrez des studios 2x 12m2.
Jouissance exclusive d'une cour.
Charges mensuelles pour les 2 studios 119 euros.
Local commercial de 42 m2 ouvrant sur rue. Activité restauration possible, profession libérale autorisée. Possibilité également de changement d'usage.
Charges mensuelles pour le local de 185 euros.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 658 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Gourod
Paris 14e Arrondissement (75014)
18 biens en portefeuille
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